夫婦+子供2人の4人家族で2SLDK(65㎡)の中古マンションを購入したのですが、これって失敗ですか?ちょっと狭いような気がして後悔しだしました。

質問相談3年前に、中古マンションを購入しました。
わたしたち家族は夫婦と子供2人の4人家族です。

主人と話していて
「そろそろ賃貸から出てマンションを買うか?
 まあ予算上から中古で我慢しよう!」

ということになったので、善は急げ!とすぐに中古マンション探しを始めました。

しかし、子供の学区のこともあり近所で家族4人がゆったり住める4LDK(80㎡前後)の物件は高すぎて手が出ませんでした。

子供たちが大きくなってくるとちょっと後悔してきました。

やはり2SLDKで家族4人は狭すぎる?
そんな思いを強く考えるようになり
「欲しかった中古マンションだけど、ちょっと買い急ぎすぎたのかも?」
と後悔もしてきました。

どうかアドバイスお願いいたします。



身の丈にあった物件が一番良いと私は考えているので失敗ではなかったのではないですか?

中古マンション売却購入相談室回答確かに家族4人となると、2SLDKでは充分なスペースを確保できないかもしれません。しかし、今の新しい新築分譲マンションはあまり4LDKとか広いタイプの物件は供給されることが少ないように感じます。
マンションを供給するデベロッパーも最大公約数というか一番売れ筋の商品(55㎡~65㎡)のマンションばかりです。
※確かも億ションといわれるようなタワーマンションは資産家向けに広いタイプもあることはありますが一般方向けではありません。
 管理費・修繕積立金で10万円近くになることもあります。
お子様の転校などエリアやご予算を考えるとあまり無理をしなかったことは賢明なご決断だと私は思います。

笑顔の江本

無理なローンを組んでギスギスした生活をするより、たとえ少々狭くても我慢できる範囲であればそれでよかったのではないですか?

65㎡であれば、4人家族の方もたくさんいらっしゃいますよ

おそらく65㎡であれば普通の3LDKの広さですから、リビングを少し広めにとっているせいかもしれません。

ぼくもマンション暮らしですが、ほとんどテレビを観るリビングと寝室しか使っていません。
寝室もテレビは無く、ただベッドがあるだけです。
(というかベッドを置いたらなにも置けるスペースはありません。)

今売ればかなり売却損と諸経費がかかってしまいます。

私の商売上であれば
「それならさっさと売って新しく広いところに引越ししましょう!」
なんて言いたいところですが、
個人的にはお勧めできません。
やはり売却すると値下がり分は覚悟しなければいけませんし、仲介手数料などの諸経費もかなりの出費です。

子供が独立したら、夫婦2人であれば充分すぎるほどの広さですよ

子育ての期間と老後の期間を考えれば、今は圧倒的に老後の期間のほうが長いです。
子供たちには少々狭い思いをさせるかもしれませんが、それでも賃貸アパートとは比べもにならないグレードアップだと思います。

笑顔の江本

上を見たらキリが無いのがマイホームです。
宝くじでも当たれば話は別ですが、払える限度内での住宅ローンが一番良いと思いますから
あまり高望みされても取り返しのつかない失敗をするかもしれません。



今回も最後までご覧いただき有難うございました。
あなたの中古マンション売却・購入がどうかうまくいきますようにお祈りしています。
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