不動産屋並みの中古マンション相場観を養いたいなら?

中古マンション売却購入で不動産屋に騙されない人

このデータは弊社が売り出し価格を独自に機械的に集計したものであり、成約価格ではないことにご注意ください。
この単価に壁芯専有面積を掛け合わせ、さらに90%~95%程度が相場のことが多いです。
※通常値段交渉があるものです
また、リフォームした物件やかなり売り急ぎの物件もございますので
あくまで参考程度にとどめていただき
これを活用したことによる損害等は弊社は責任を負わないものとします。。
実際には現地を確認し、詳細なマーケティング調査も必要なことをご了承願います。

過去1年間の分析
マンション名 1坪当たり(万円)
GSハイム住吉公園 76
アデニウム北加賀屋 115
アルス住之江公園 103
エスリード住之江公園 100
エバーグリーンポートタウン 50
エルシア東加賀屋 97
かもめ第1コーポ 50
かもめ第2コーポ 52
キングマンション住吉 79
グランアッシュ住之江 92
グランクラッセ住之江公園 136
グランドメゾン住之江公園 88
サングレール住之江公園 68
シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前 106
シティハイツ住之江 74
シャルマンフジスマート住之江ファミリア 113
ダイアパレス住之江公園 98
ディオフェルティ住之江公園 85
ディオフェルティ粉浜 107
ディモア粉浜二丁目 164
ドルフデュオル住之江 95
ニュー北加賀屋マンション 58
ネオハイツ北加賀屋 97
パークシティ大阪サウスガーデンズコート 119
パレス住之江公園 79
ファミール東加賀屋 100
ファミール東加賀屋ウィングス 101
ファミール東加賀屋きらめきの街 92
ファミール北加賀屋こもれびの街 96
ブリリア住之江公園 102
プレミスト住之江 134
メゾンドール住吉公園 59
ユニハイム粉浜 90
ライオンズマンション住吉公園 60
ライオンズマンション住之江公園 104
リバーガーデンコスモスクエア 99
リビオ粉浜 142
ルネ住之江 53
ルモン東加賀屋 98
レジオン住之江パークプレイス 92
レックスマンション住之江公園 77
ローレルスクエア大阪ベイタワー 124
近鉄南港ガーデンハイツ 56
住之江東コーポ 66
新北島コーポ 49
大阪マリンハイツ1号館 62
大阪マリンハイツ2号館 53
大拓メゾン住吉 108
朝日プラザ御崎 78
朝日プラザ住之江公園 70
朝日プラザ住之江公園2 83
南港コープうしお 53
南港はなのまち住宅 55
南港フローラルハイツ 47
南港ポートタウンうしお 43
粉浜ガーデンハウス 129

いかがでしかたか?
右端の㎡単価(万円)×あなたのマンションの専有面積の価格はあなたの希望の金額でしたか?
しかし、不動産相場は生き物です。単年度で試算すると大きな流れを把握できません。
ですから、過去のデータも参考にしてあなたの中古マンションの売却・購入の参考にして見てくださいね。

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